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新築

【NICO天下茶屋東 全8区画】西成区天下茶屋東2丁目

【NICO天下茶屋東】
「おうちのまえ」がご家族達だけの、遊び場になる暮らし。
こんな世の中だから、子どもたちの安全安心を
同じ子育て家族と見守る暮らしがここに。

「最近は物騒なニュースが多く、これから成長する子どもが心配。」
「お家探しのステージで子どもの安全安心を叶えることって出来るの?」
「同じ価値観を持つ、子育て家族とともに子どもを見守りたい!」
そんなご家族にご紹介です!

駐車場2台、二世帯住宅、マンションからの住み替え…
様々なニーズに対応出来るのは大阪市内分譲実績【1,000棟】を超える実績があるからです。
まずは、一級建築士の経験と分譲実績から得たニーズを反映させたモデルハウスをご覧下さい!

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洗練された外観と広々とした充空間

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充実の内装設備

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エリア情報

便利で安心、家族が住みやすい条件を揃えました。
市内なのに手頃、暮らしも快適な好立地の物件です。
  • 大阪市立天下茶屋小学校
    大阪市立天下茶屋小学校
    201 m 徒歩3 分
  • セブンイレブン大阪天下茶屋2丁目店
    セブンイレブン大阪天下茶屋2丁目店
    300 m 徒歩4 分
  • 大阪市立天下茶屋幼稚園
    大阪市立天下茶屋幼稚園
    190 m 徒歩3 分
  • 大阪市立天下茶屋保育所
    大阪市立天下茶屋保育所
    260 m 徒歩4 分
  • 天下茶屋北公園
    天下茶屋北公園
    230 m 徒歩3 分
  • 聖天山公園
    聖天山公園
    240 m 徒歩3 分
  • カナートモール天下茶屋
    カナートモール天下茶屋
    750 m 徒歩10 分
  • あべのキューズモール
    あべのキューズモール
    1100 m 徒歩14 分
  • cafeマロニエ
    cafeマロニエ
    400 m 徒歩5 分
  • 大阪市立阿倍野図書館
    大阪市立阿倍野図書館
    1002 m 徒歩13 分
  • 医療法人生樹会渡辺病院
    医療法人生樹会渡辺病院
    541 m 徒歩7 分
  • サンディ天下茶屋店
    サンディ天下茶屋店
    347 m 徒歩5 分

summary
物件概要

土地/建物セット価格 3780万円(税込)~
  • 所在地
    西成区天下茶屋東2丁目
  • 用途地域
    第一種住居地域
  • 交通
    南海本線「天下茶屋」歩8分
    南海高野線「天下茶屋」歩8分
    地下鉄堺筋線「天下茶屋」歩8分
    阪堺電気軌道阪堺線「松田町」歩4分
    地下鉄谷町線「阿倍野」歩14分
    JR環状線「天王寺」歩19分
    JR阪和線「天王寺」歩19分
    JR大和路線「天王寺」歩19分
    地下鉄御堂筋線「天王寺」歩19分
    近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」歩19分
  • 敷地面積
    81.25m2~
  • 建物面積
    95.99m2~
  • 建ぺい率
    80%・一部90%
  • 容積率
    240%(300%)
  • 総区画数
    8区画
  • 道路

  • 私道負担
    あり(有効面積減少なし)
  • 地目
    宅地
  • 構造
    木造ガルバリウム鋼板葺2階建
  • 防火地域
    準防火地域
  • 物件仕様
    フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり /住まい給付金対応

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    ご来場までに資料や調査をさせていただきます。

  • 実物を体験できます

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    資料では伝えきれない魅力があります。
    実際にご覧いただき、触れていただくことで
    良さをお確かめください。

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お客様のペースでご覧いただけるので安心してご来場ください。
言いづらいことでも遠慮なくお申し付けください。

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  • 日々の生活に無理なくローンが組みたい → 大阪市北区A様 無理のない資金計画を組むことが出来たので、相談して良かったです。
  • 希望のエリアで土地を見つけて欲しい → 大阪市港区B様 子供の学区を変えたくありませんでしたが、ぴったりの土地を見つけてくれました。
  • とりあえず迷っている悩みを聞いてもらいたい → 大阪市都島区C様 何から始めたら良いか悩んでましたが、分かり易く説明してもらえました。
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