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新築

【NICO小路 全2区画】生野区小路3丁目

【NICO小路】
お家探しの条件に、子どもたちの安全安心を。
まだ足取りも覚束ない小学1年生に通学の安全を。
夜中の発熱にも、救急車より早く診てもらえる安心を

「子どもたちに、危険な幹線道路を渡らせたくない!」
「子どもって、病院が休診の時に限ってお熱を出すもの。」
「お家探しに、子どもたちの成長を見守れる環境づくりって、アリでしょうか?」
そんなご家族にご紹介です!

駐車場2台、二世帯住宅、マンションからの住み替え…
様々なニーズに対応出来るのは市内分譲実績【1,000棟】を超える実績があるからです。
まずは、一級建築士の経験と分譲実績から得たニーズを反映させたモデルハウスをご覧下さい!

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洗練された外観と広々とした充空間

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充実の内装設備

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エリア情報

便利で安心、家族が住みやすい条件を揃えました。
市内なのに手頃、暮らしも快適な好立地の物件です。
  • 大阪市立小路小学校
    大阪市立小路小学校
    400 m 徒歩5 分
  • 東生野愛育園
    東生野愛育園
    239 m 徒歩3 分
  • 小路保育園
    小路保育園
    300 m 徒歩4 分
  • 医療法人育和会育和会記念病院
    医療法人育和会育和会記念病院
    400 m 徒歩5 分
  • 医療法人吉栄会吉栄会病院
    医療法人吉栄会吉栄会病院
    500 m 徒歩7 分
  • 医療法人同仁会松崎病院
    医療法人同仁会松崎病院
    506 m 徒歩7 分
  • 東中川公園
    東中川公園
    280 m 徒歩4 分
  • ローソン巽北三丁目店
    ローソン巽北三丁目店
    500 m 徒歩7 分
  • セブンイレブン大阪小路2丁目店
    セブンイレブン大阪小路2丁目店
    519 m 徒歩7 分
  • ユニクロ生野巽店
    ユニクロ生野巽店
    602 m 徒歩8 分
  • 万代巽北店
    万代巽北店
    700 m 徒歩9 分
  • ブルーシール 大阪鶴橋店
    ブルーシール 大阪鶴橋店
    2200 m 徒歩28 分

summary
物件概要

土地/建物セット価格 3480万円(税込)~
  • 所在地
    生野区小路3丁目
  • 用途地域
    準工業地域
  • 交通
    地下鉄千日前線「小路」歩7分
    地下鉄千日前線「北巽」歩9分
    近鉄奈良線「今里」歩12分
    地下鉄千日前線「新深江」歩16分
    近鉄大阪線「布施」歩19分
    近鉄奈良線「布施」歩19分
    JR環状線「桃谷」歩32分
    JR環状線「鶴橋」歩33分
    地下鉄中央線「深江橋」歩33分
  • 敷地面積
    66.70~82.15m2
  • 建物面積
    103.29~108.54m2
  • 建ぺい率
    80%
  • 容積率
    200%
  • 総区画数
    2区画
  • 道路
    南側
  • 私道負担
    あり(有効面積減少なし)
  • 地目
    宅地
  • 構造
    木造ガルバリウム鋼板葺3階建
  • 防火地域
    準防火地域
  • 物件仕様
    フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり /住まい給付金対応

merit
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    良さをお確かめください。

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言いづらいことでも遠慮なくお申し付けください。

ただいま個別相談会開催中!

  • 日々の生活に無理なくローンが組みたい → 大阪市北区A様 無理のない資金計画を組むことが出来たので、相談して良かったです。
  • 希望のエリアで土地を見つけて欲しい → 大阪市港区B様 子供の学区を変えたくありませんでしたが、ぴったりの土地を見つけてくれました。
  • とりあえず迷っている悩みを聞いてもらいたい → 大阪市都島区C様 何から始めたら良いか悩んでましたが、分かり易く説明してもらえました。
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