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新築

【NICO小路東2丁目Part3 全2区画】生野区小路東2丁目Part3

【NICO小路東2丁目Part3】
全区29坪以上×南向き! 
最大床面積127m2
家族が多くて部屋数が、収納が足らない!
広くて明るいLDKに家族が集まる暮らしを。

「ウチは家族が多くて、ちいさなお家じゃ生活できない!」
「リビングに荷物が溢れかえって、家族が部屋に散り散りに。」
「家族が集まるお家って、家つくりから相談できるのかな?」
そんなご家族にご紹介です!

駐車場2台、二世帯住宅、マンションからの住み替え…
様々なニーズに対応出来るのは大阪市内分譲実績【800棟】を超える実績があるからです。
まずは、一級建築士の経験と分譲実績から得たニーズを反映させたモデルハウスをご覧下さい!

 

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洗練された外観と広々とした充空間

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充実の内装設備

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エリア情報

便利で安心、家族が住みやすい条件を揃えました。
市内なのに手頃、暮らしも快適な好立地の物件です。
  • 認定こども園大東幼稚園
    認定こども園大東幼稚園
    350 m 徒歩5 分
  • くるみ愛育園
    くるみ愛育園
    75 m 徒歩1 分
  • ヴェル・ノール布施
    ヴェル・ノール布施
    1200 m 徒歩15 分
  • セブンイレブン大阪小路2丁目店
    セブンイレブン大阪小路2丁目店
    290 m 徒歩4 分
  • 食品館アプロ生野小路店
    食品館アプロ生野小路店
    500 m 徒歩7 分
  • ファミリーマート小路駅東店
    ファミリーマート小路駅東店
    300 m 徒歩4 分
  • おいしCAFE
    おいしCAFE
    100 m 徒歩2 分
  • CAIRN
    CAIRN
    160 m 徒歩2 分
  • BROWN TABBY
    BROWN TABBY
    1000 m 徒歩13 分
  • 万代布施店
    万代布施店
    600 m 徒歩8 分
  • こひつじ乳児保育園
    こひつじ乳児保育園
    550 m 徒歩7 分
  • ローソン東大阪足代一丁目店
    ローソン東大阪足代一丁目店
    800 m 徒歩10 分

summary
物件概要

土地/建物セット価格 3680万円(税込)~
  • 所在地
    生野区小路東2丁目
  • 用途地域
    第一種住居地域
  • 交通
    地下鉄千日前線「小路」歩4分
    近鉄奈良線「布施」歩13分
    近鉄大阪線「今里」歩13分
  • 敷地面積
    96m2~
  • 建物面積
    107m2~
  • 建ぺい率
    80%
  • 容積率
    200%
  • 総区画数
    2区画
  • 道路
    道路幅:5.4m、アスファルト舗装
  • 私道負担
    無し
  • 地目
    宅地
  • 構造
    木造ガルバリウム鋼板葺2階建
  • 防火地域
    準防火地域
  • 物件仕様
    フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 2世帯住宅 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり /住まい給付金対応

merit
ご来場予約4つのメリット

  • ゆっくりご覧いただけます

    ゆっくりご覧いただけます

    予約制なので待ち時間はありません。
    平日でもご予約いただければ来場可能です。

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    事前にご要望をお伝えいただければ、
    ご来場までに資料や調査をさせていただきます。

  • 実物を体験できます

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    資料では伝えきれない魅力があります。
    実際にご覧いただき、触れていただくことで
    良さをお確かめください。

  • お気軽にご相談ください

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    希望エリアや土地、ローンのことなど、
    何でもご相談ください。
    スタッフがお答えします。

しつこい営業は一切ありません。

  • 予約したのに急用が入ってしまった...
  • 来場した時の担当の方が苦手だった...
  • 「しつこい」と思われてないか心配で...

お客様のペースでご覧いただけるので安心してご来場ください。
言いづらいことでも遠慮なくお申し付けください。

ただいま個別相談会開催中!

  • 日々の生活に無理なくローンが組みたい → 大阪市北区A様 無理のない資金計画を組むことが出来たので、相談して良かったです。
  • 希望のエリアで土地を見つけて欲しい → 大阪市港区B様 子供の学区を変えたくありませんでしたが、ぴったりの土地を見つけてくれました。
  • とりあえず迷っている悩みを聞いてもらいたい → 大阪市都島区C様 何から始めたら良いか悩んでましたが、分かり易く説明してもらえました。
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