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新築

【NICO小路東5丁目Part5 全4区画】生野区小路東5丁目Part5

NICO小路東5丁目Part5】
全区LDK20帖以上×小学校徒歩2分!
お子さまとの時間を大切にし
お子さまの安全を重視するママパパへ贈る
NICOの家。

「子どもたちには、一人部屋に篭る時間より、リビングで過ごして欲しい。」
「自然と子どもたちが集まるリビングつくりのコツって?」
「子どもたちが安全に。成長を見守れるお家を探してます!」
そんなご家族にご紹介です!

駐車場2台、二世帯住宅、マンションからの住み替え…
様々なニーズに対応出来るのは市内分譲実績【1,000棟】を超える実績があるからです。
まずは、一級建築士の経験と分譲実績から得たニーズを反映させたモデルハウスをご覧下さい!

 

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洗練された外観と広々とした充空間

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充実の内装設備

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エリア情報

便利で安心、家族が住みやすい条件を揃えました。
市内なのに手頃、暮らしも快適な好立地の物件です。
  • 大阪市立東小路小学校
    大阪市立東小路小学校
    130 m 徒歩2 分
  • 食品館アプロ生野小路店
    食品館アプロ生野小路店
    229 m 徒歩3 分
  • 万代布施店
    万代布施店
    500 m 徒歩7 分
  • ドラッグアカカベ生野小路店
    ドラッグアカカベ生野小路店
    230 m 徒歩3 分
  • くるみ愛育園
    くるみ愛育園
    306 m 徒歩4 分
  • 幼保連携型認定こども園木の実キッズキャンパス
    幼保連携型認定こども園木の実キッズキャンパス
    274 m 徒歩4 分
  • 小路東公園
    小路東公園
    140 m 徒歩2 分
  • 三ノ瀬公園
    三ノ瀬公園
    404 m 徒歩6 分
  • セブンイレブン小路東店
    セブンイレブン小路東店
    500 m 徒歩7 分
  • ファミリーマート小路駅東店
    ファミリーマート小路駅東店
    496 m 徒歩7 分
  • 医療法人豊旺会腹見病院
    医療法人豊旺会腹見病院
    122 m 徒歩2 分
  • 医療法人育和会育和会記念病院
    医療法人育和会育和会記念病院
    517 m 徒歩7 分

summary
物件概要

土地/建物セット価格 3280万円(税込)~
  • 所在地
    生野区小路東5丁目
  • 用途地域
    第一種住居地域
  • 交通
    地下鉄千日前線「小路」歩6分
    地下鉄千日前線「北巽」歩11分
    近鉄奈良線「布施」歩12分
    地下鉄千日前線「新深江」歩18分
    近鉄奈良線「今里」歩17分
    近鉄大阪線「俊徳道」歩16分
    JRおおさか東線「JR俊徳道」歩16分
  • 敷地面積
    64m2~
  • 建物面積
    107m2~
  • 建ぺい率
    80%(90%)
  • 容積率
    200%
  • 総区画数
    4区画
  • 道路

  • 私道負担
    あり(有効面積減少なし)
  • 地目
    宅地
  • 構造
    木造ガルバリウム鋼板葺3階建
  • 防火地域
    準防火地域
  • 物件仕様
    フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 2世帯住宅 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり /すまい給付金対応

merit
ご来場予約4つのメリット

  • ゆっくりご覧いただけます

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    予約制なので待ち時間はありません。
    平日でもご予約いただければ来場可能です。

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    事前にご要望をお伝えいただければ、
    ご来場までに資料や調査をさせていただきます。

  • 実物を体験できます

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    資料では伝えきれない魅力があります。
    実際にご覧いただき、触れていただくことで
    良さをお確かめください。

  • お気軽にご相談ください

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    希望エリアや土地、ローンのことなど、
    何でもご相談ください。
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お客様のペースでご覧いただけるので安心してご来場ください。
言いづらいことでも遠慮なくお申し付けください。

ただいま個別相談会開催中!

  • 日々の生活に無理なくローンが組みたい → 大阪市北区A様 無理のない資金計画を組むことが出来たので、相談して良かったです。
  • 希望のエリアで土地を見つけて欲しい → 大阪市港区B様 子供の学区を変えたくありませんでしたが、ぴったりの土地を見つけてくれました。
  • とりあえず迷っている悩みを聞いてもらいたい → 大阪市都島区C様 何から始めたら良いか悩んでましたが、分かり易く説明してもらえました。
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