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新築

【NICO東田辺 全2区画】東住吉区東田辺2丁目

【NICO東田辺】
2階建て×駅歩6分
将来のことまで考えられたお家。

子育て世帯に嬉しい施設がたくさん。
お子様の成長とともに変化するご家族といっしょに成長するお家。

「やっぱり2階建て!高齢になって3階まで階段で上がるなんて考えられない!」
「でも、子育てに適した環境で、便利な新生活を送りたい。」
「そんな、家族の成長に合わせたお家なんてないですよね?」
そんなご家族にご紹介です!

駐車場2台、二世帯住宅、マンションからの住み替え…
様々なニーズに対応出来るのは市内分譲実績【1,000棟】を超える実績があるからです。
まずは、一級建築士の経験と分譲実績から得たニーズを反映させたモデルハウスをご覧下さい!

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洗練された外観と広々とした充空間

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充実の内装設備

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エリア情報

便利で安心、家族が住みやすい条件を揃えました。
市内なのに手頃、暮らしも快適な好立地の物件です。
  • 大阪市立東田辺小学校
    大阪市立東田辺小学校
    110 m 徒歩2 分
  • 東住吉区子ども・子育てプラザ
    東住吉区子ども・子育てプラザ
    30 m 徒歩1 分
  • 大阪市立東住吉図書館
    大阪市立東住吉図書館
    24 m 徒歩1 分
  • 駒川商店街
    駒川商店街
    300 m 徒歩4 分
  • 東和病院
    東和病院
    449 m 徒歩6 分
  • アンコール
    アンコール
    100 m 徒歩2 分
  • カナートモール南田辺
    カナートモール南田辺
    357 m 徒歩5 分
  • 西松屋針中野店
    西松屋針中野店
    614 m 徒歩8 分
  • ファミリーマート東住吉南田辺店
    ファミリーマート東住吉南田辺店
    310 m 徒歩4 分
  • 東田辺コティ保育園
    東田辺コティ保育園
    472 m 徒歩6 分
  • 新生保育園
    新生保育園
    340 m 徒歩5 分
  • 平和幼稚園
    平和幼稚園
    401 m 徒歩6 分

summary
物件概要

土地/建物セット価格 4180万円(税込)~
  • 所在地
    東住吉区東田辺2丁目
  • 用途地域
    第二種中高層住居専用地域
  • 交通
    地下鉄谷町線「駒川中野」歩6分
    近鉄南大阪線「針中野」歩10分
    地下鉄御堂筋線「西田辺」歩15分
    地下鉄谷町線「田辺」歩17分
  • 敷地面積
    80m2~
  • 建物面積
    94m2~
  • 建ぺい率
    70%(60%)
  • 容積率
    180%(200%)
  • 総区画数
    2区画
  • 道路

  • 私道負担
    あり(有効面積減少なし)
  • 地目
    宅地
  • 構造
    木造ガルバリウム鋼板葺2階建
  • 防火地域
    準防火地域
  • 物件仕様
    フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり /住まい給付金対応

merit
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    実際にご覧いただき、触れていただくことで
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  • 日々の生活に無理なくローンが組みたい → 大阪市北区A様 無理のない資金計画を組むことが出来たので、相談して良かったです。
  • 希望のエリアで土地を見つけて欲しい → 大阪市港区B様 子供の学区を変えたくありませんでしたが、ぴったりの土地を見つけてくれました。
  • とりあえず迷っている悩みを聞いてもらいたい → 大阪市都島区C様 何から始めたら良いか悩んでましたが、分かり易く説明してもらえました。
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