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新築

【NICO玉出中 全2区画】西成区玉出中2丁目

【NICO玉出中】
あんしん通学×Metro駅4分
通学と通勤。
ママパパの便利とお子様の安全を共存させたお家で
家族の時間をたくさん作りたい!
そんなご家族へ。

「大通りを通らせず安心して子どもを学校へ見送れる場所にお家を建てたいな」
「毎日の通勤も早く帰れる距離なら家族と過ごせる時間も増やせるし」
「でも、そんな条件の場所に一戸建てなんて無いですよね?」
そんなご家族にご紹介です!

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洗練された外観と広々とした充空間

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充実の内装設備

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エリア情報

便利で安心、家族が住みやすい条件を揃えました。
市内なのに手頃、暮らしも快適な好立地の物件です。
  • 大阪市立玉出小学校
    大阪市立玉出小学校
    180 m 徒歩3 分
  • 大阪市立玉出幼稚園
    大阪市立玉出幼稚園
    240 m 徒歩3 分
  • セブンイレブン岸里玉出駅前店
    セブンイレブン岸里玉出駅前店
    119 m 徒歩2 分
  • ファミーユ 玉出店
    ファミーユ 玉出店
    290 m 徒歩4 分
  • マックスバリュー南海岸里店
    マックスバリュー南海岸里店
    600 m 徒歩8 分
  • MIK玉出薬店
    MIK玉出薬店
    138 m 徒歩2 分
  • 医療法人山紀会山本第一病院
    医療法人山紀会山本第一病院
    421 m 徒歩6 分
  • せれくと雑貨myumyu
    せれくと雑貨myumyu
    400 m 徒歩5 分
  • 玉出東保育園
    玉出東保育園
    383 m 徒歩5 分
  • ローソン玉出中二丁目店
    ローソン玉出中二丁目店
    339 m 徒歩5 分
  • 玉出西公園
    玉出西公園
    350 m 徒歩5 分
  • cafe momo ts
    cafe momo ts
    1400 m 徒歩17 分

summary
物件概要

土地/建物セット価格 3080万円(税込)~
  • 所在地
    西成区玉出中2丁目
  • 用途地域
    第一種住居地域
  • 交通
    地下鉄四つ橋線「玉出」歩4分
    南海本線「岸里玉出」歩7分
    阪堺電気軌道阪堺線「東玉出」歩4分
  • 敷地面積
    52m2~
  • 建物面積
    90m2~
  • 建ぺい率
    80%
  • 容積率
    240%(300%)
  • 総区画数
    2区画
  • 道路

  • 私道負担
    なし
  • 地目
    宅地
  • 構造
    木造ガルバリウム鋼板葺2・3階建
  • 防火地域
    準防火地域
  • 物件仕様
    フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 2世帯住宅 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり /住まい給付金対応

merit
ご来場予約4つのメリット

  • ゆっくりご覧いただけます

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    予約制なので待ち時間はありません。
    平日でもご予約いただければ来場可能です。

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    ご来場までに資料や調査をさせていただきます。

  • 実物を体験できます

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    資料では伝えきれない魅力があります。
    実際にご覧いただき、触れていただくことで
    良さをお確かめください。

  • お気軽にご相談ください

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    希望エリアや土地、ローンのことなど、
    何でもご相談ください。
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しつこい営業は一切ありません。

  • 予約したのに急用が入ってしまった...
  • 来場した時の担当の方が苦手だった...
  • 「しつこい」と思われてないか心配で...

お客様のペースでご覧いただけるので安心してご来場ください。
言いづらいことでも遠慮なくお申し付けください。

ただいま個別相談会開催中!

  • 日々の生活に無理なくローンが組みたい → 大阪市北区A様 無理のない資金計画を組むことが出来たので、相談して良かったです。
  • 希望のエリアで土地を見つけて欲しい → 大阪市港区B様 子供の学区を変えたくありませんでしたが、ぴったりの土地を見つけてくれました。
  • とりあえず迷っている悩みを聞いてもらいたい → 大阪市都島区C様 何から始めたら良いか悩んでましたが、分かり易く説明してもらえました。
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