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新築

【NICO瓜破 全2区画】平野区瓜破5丁目

【NICO瓜破】
SIC、WICを設えた収納豊富で
31坪の広い2階建て住宅が
小学校3分の場所に誕生しました!
将来のことまで考えられたNICOをご覧下さい。

「子どもの通学を安心して見送りたい!」
「将来まで考えられた2階建てに、収納豊富なお家を建築したい!」
「でも、そんなお家郊外に行かないとありませんよね?」
そんなご家族にご紹介です!
2階水廻り、二世帯住宅、マンションからの住み替え…
様々なニーズに対応出来るのは市内分譲実績【800棟】を超える実績があるからです。
まずは、一級建築士の経験と分譲実績から得たニーズを反映させたモデルハウスをご覧下さい!

style
洗練された外観と広々とした充空間

  • 外観デザイン
  • 外観デザイン2
  • 外観デザイン3
  • 外観デザイン4
  • 外観デザイン5
  • 外観デザイン
  • 外観デザイン2
  • 外観デザイン3
  • 外観デザイン4
  • 外観デザイン5

interior
充実の内装設備

  • リビング
  • リビング2
  • リビング3
  • リビング
  • リビング2
  • リビング3

area
エリア情報

便利で安心、家族が住みやすい条件を揃えました。
市内なのに手頃、暮らしも快適な好立地の物件です。
  • イオン喜連瓜破ショッピングセンター
    イオン喜連瓜破ショッピングセンター
    822 m 徒歩11 分
  • セブンイレブン大阪瓜破3丁目店
    セブンイレブン大阪瓜破3丁目店
    331 m 徒歩5 分
  • CAFE DI ESPRESSO珈琲館
    CAFE DI ESPRESSO珈琲館
    900 m 徒歩12 分
  • 大阪市立瓜破小学校
    大阪市立瓜破小学校
    186 m 徒歩3 分
  • 瓜破幼稚園
    瓜破幼稚園
    500 m 徒歩7 分
  • JOULEII
    JOULEII
    2200 m 徒歩28 分
  • スギ薬局瓜破店
    スギ薬局瓜破店
    556 m 徒歩7 分
  • ハニーズキレウリワリ店
    ハニーズキレウリワリ店
    818 m 徒歩11 分
  • 医療法人愛賛会浜田病院
    医療法人愛賛会浜田病院
    637 m 徒歩8 分
  • ローソン瓜破店
    ローソン瓜破店
    349 m 徒歩5 分
  • ホームセンターコーナン平野瓜破店
    ホームセンターコーナン平野瓜破店
    520 m 徒歩7 分
  • 大阪市立瓜破保育所
    大阪市立瓜破保育所
    242 m 徒歩4 分

summary
物件概要

土地/建物セット価格 3480万円~(税込)
  • 所在地
    大阪市平野区瓜破5丁目
  • 用途地域
    第二種中高層住居専用地域
  • 交通
    地下鉄谷町線「喜連瓜破」歩12分
    地下鉄谷町線「出戸」歩19分
    地下鉄谷町線「平野」歩28分
  • 敷地面積
    103m2~
  • 建物面積
    106m2~
  • 建ぺい率
    60%
  • 容積率
    160%(200%)
  • 総区画数
    2区画
  • 道路

  • 私道負担
    あり
  • 地目
    宅地
  • 構造
    木造ガルバリウム鋼板葺2階建
  • 防火地域
    準防火地域
  • 物件仕様
    フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / 庭10坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 2世帯住宅 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり /住まい給付金対応

merit
ご来場予約4つのメリット

  • ゆっくりご覧いただけます

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    予約制なので待ち時間はありません。
    平日でもご予約いただければ来場可能です。

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    事前にご要望をお伝えいただければ、
    ご来場までに資料や調査をさせていただきます。

  • 実物を体験できます

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    資料では伝えきれない魅力があります。
    実際にご覧いただき、触れていただくことで
    良さをお確かめください。

  • お気軽にご相談ください

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    希望エリアや土地、ローンのことなど、
    何でもご相談ください。
    スタッフがお答えします。

しつこい営業は一切ありません。

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  • 来場した時の担当の方が苦手だった...
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お客様のペースでご覧いただけるので安心してご来場ください。
言いづらいことでも遠慮なくお申し付けください。

ただいま個別相談会開催中!

  • 日々の生活に無理なくローンが組みたい → 大阪市北区A様 無理のない資金計画を組むことが出来たので、相談して良かったです。
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  • とりあえず迷っている悩みを聞いてもらいたい → 大阪市都島区C様 何から始めたら良いか悩んでましたが、分かり易く説明してもらえました。
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