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新築

【NICO花園東町 全13区画】東大阪市花園東町1丁目

【NICO花園東町】

小学校隣接の13区画子育てタウン!
NICOはお子様の成長と安全を見守れる、
明るいお家をつくります。
専用道路「おうちのまえ」でお子様も遊べます。

「子どもの安全を考えると、小学校の通学って心配。」
「目の届きやすいお家の前で遊んで欲しいけど、交通事故が心配。」
「そんな子育ての悩みを共感できるお家ってありますか?」
そんなご家族にご紹介です!

駐車場2台、二世帯住宅、マンションからの住み替え…
様々なニーズに対応出来るのは大阪市内分譲実績【1,000棟】を超える実績があるからです。
まずは、一級建築士の経験と分譲実績から得たニーズを反映させたモデルハウスをご覧下さい!

 

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洗練された外観と広々とした充空間

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充実の内装設備

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エリア情報

便利で安心、家族が住みやすい条件を揃えました。
市内なのに手頃、暮らしも快適な好立地の物件です。
  • 東大阪市立花園小学校
    東大阪市立花園小学校
    9 m 徒歩1 分
  • LOCO kitchen
    LOCO kitchen
    850 m 徒歩11 分
  • ジャンボスクエア花園
    ジャンボスクエア花園
    726 m 徒歩10 分
  • パザパ花園
    パザパ花園
    1013 m 徒歩13 分
  • ライフ玉串店
    ライフ玉串店
    607 m 徒歩8 分
  • スーパードラッグシグマ花園店
    スーパードラッグシグマ花園店
    776 m 徒歩10 分
  • めだか保育園
    めだか保育園
    1114 m 徒歩14 分
  • 車屋 若江店
    車屋 若江店
    750 m 徒歩10 分
  • 都市公園
    都市公園
    10 m 徒歩1 分
  • 幼保連携型認定こども園たいよう学院
    幼保連携型認定こども園たいよう学院
    260 m 徒歩4 分
  • ローソン東大阪玉串町東店
    ローソン東大阪玉串町東店
    347 m 徒歩5 分
  • 医療法人寿山会喜馬病院
    医療法人寿山会喜馬病院
    1829 m 徒歩23 分

summary
物件概要

土地/建物セット価格 3080万円(税込)~
  • 所在地
    東大阪市花園東町1丁目
  • 用途地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 交通
    近鉄奈良線「河内花園」歩10分
    近鉄奈良線「東花園」歩14分
    近鉄奈良線「若江岩田」歩21分
  • 敷地面積
    88㎡~
  • 建物面積
    96㎡~
  • 建ぺい率
    70%・一部80%(60%)
  • 容積率
    200%、188%
  • 総区画数
    13区画
  • 道路
    南道路幅:5m、4.7m 道路幅:4.7m、アスファルト舗装
  • 私道負担

  • 地目
    宅地
  • 構造
    木造ガルバリウム鋼板葺2階建
  • 防火地域
    準防火地域
  • 物件仕様
    フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 2世帯住宅 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり /住まい給付金対応

merit
ご来場予約4つのメリット

  • ゆっくりご覧いただけます

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    予約制なので待ち時間はありません。
    平日でもご予約いただければ来場可能です。

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    ご来場までに資料や調査をさせていただきます。

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    資料では伝えきれない魅力があります。
    実際にご覧いただき、触れていただくことで
    良さをお確かめください。

  • お気軽にご相談ください

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  • 来場した時の担当の方が苦手だった...
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お客様のペースでご覧いただけるので安心してご来場ください。
言いづらいことでも遠慮なくお申し付けください。

ただいま個別相談会開催中!

  • 日々の生活に無理なくローンが組みたい → 大阪市北区A様 無理のない資金計画を組むことが出来たので、相談して良かったです。
  • 希望のエリアで土地を見つけて欲しい → 大阪市港区B様 子供の学区を変えたくありませんでしたが、ぴったりの土地を見つけてくれました。
  • とりあえず迷っている悩みを聞いてもらいたい → 大阪市都島区C様 何から始めたら良いか悩んでましたが、分かり易く説明してもらえました。
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