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新築

【NICO花川2丁目 全8区画】西淀川区花川2丁目

【NICO花川2丁目】
前面道路5.5m×梅田の隣に住む暮らし
新居から大阪駅が13分
車庫入れにストレスの感じない、広い明るい前面道路
右も左も子育て世帯が並ぶお家。

「梅田の隣の駅にお家を建築できるなんて思ってもみなかった!」
「こんなに便利なのに、子育てに適した安心なお家。」
「子どもたちの笑顔が見えるお家が理想のお家!」
そんなご家族にご紹介です!

駐車場2台、二世帯住宅、マンションからの住み替え…
様々なニーズに対応出来るのは大阪市内分譲実績【1,000棟】を超える実績があるからです。
まずは、一級建築士の経験と分譲実績から得たニーズを反映させたモデルハウスをご覧下さい!

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洗練された外観と広々とした充空間

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充実の内装設備

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エリア情報

便利で安心、家族が住みやすい条件を揃えました。
市内なのに手頃、暮らしも快適な好立地の物件です。
  • 大阪市立柏里小学校
    大阪市立柏里小学校
    280 m 徒歩4 分
  • 聖花保育園
    聖花保育園
    218 m 徒歩3 分
  • 花川西公園
    花川西公園
    190 m 徒歩3 分
  • ライフ塚本店
    ライフ塚本店
    505 m 徒歩7 分
  • サンディ塚本店
    サンディ塚本店
    501 m 徒歩7 分
  • ローソン野里1丁目店
    ローソン野里1丁目店
    233 m 徒歩3 分
  • ミニストップ柏里2丁目店
    ミニストップ柏里2丁目店
    174 m 徒歩3 分
  • ウエルシア西淀川野里店
    ウエルシア西淀川野里店
    301 m 徒歩4 分
  • (財)淀川勤労者厚生協会附属西淀病院
    (財)淀川勤労者厚生協会附属西淀病院
    801 m 徒歩11 分
  • 西松屋西淀川歌島店
    西松屋西淀川歌島店
    786 m 徒歩10 分
  • ファミリーマート西淀川柏里店
    ファミリーマート西淀川柏里店
    411 m 徒歩6 分
  • なにわ淀川花火大会
    なにわ淀川花火大会
    900 m 徒歩12 分

summary
物件概要

土地/建物セット価格 3480万円(税込)~
  • 所在地
    西淀川区花川2丁目
  • 用途地域
    第一種住居地域
  • 交通
    JR東海道本線「塚本」歩9分
    阪神本線「姫島」歩11分
    JR東西線「御幣島」歩14分
  • 敷地面積
    58m2~
  • 建物面積
    95m2~
  • 建ぺい率
    80%
  • 容積率
    200%
  • 総区画数
    8区画
  • 道路

  • 私道負担
    なし
  • 地目
    宅地
  • 構造
    木造ガルバリウム鋼板葺3階建
  • 防火地域
    準防火地域
  • 物件仕様
    フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり /住まい給付金対応

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    実際にご覧いただき、触れていただくことで
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お客様のペースでご覧いただけるので安心してご来場ください。
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  • 日々の生活に無理なくローンが組みたい → 大阪市北区A様 無理のない資金計画を組むことが出来たので、相談して良かったです。
  • 希望のエリアで土地を見つけて欲しい → 大阪市港区B様 子供の学区を変えたくありませんでしたが、ぴったりの土地を見つけてくれました。
  • とりあえず迷っている悩みを聞いてもらいたい → 大阪市都島区C様 何から始めたら良いか悩んでましたが、分かり易く説明してもらえました。
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