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新築

【NICO酉島 全2区画】此花区酉島2丁目

【NICO酉島】

全邸南向き×3近×2600万円台!
小学校が近い
保育園が近い
公園が近い
すべて徒歩5分内の子育てホーム!
すくすく成長するお子様を見守るお家です。

「働くママは、小学校、保育園だけでなく、公園も近くだと安心。」
「すくすく成長する子どもたちを、明るいリビングで見届けたい。」
「そんな、子育て世帯にぴったりなお家なんてないですよね?」
そんなご家族にご紹介です!

駐車場2台、二世帯住宅、マンションからの住み替え…
様々なニーズに対応出来るのは大阪市内分譲実績【800棟】を超える実績があるからです。
まずは、一級建築士の経験と分譲実績から得たニーズを反映させたモデルハウスをご覧下さい!

 

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洗練された外観と広々とした充空間

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充実の内装設備

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エリア情報

便利で安心、家族が住みやすい条件を揃えました。
市内なのに手頃、暮らしも快適な好立地の物件です。
  • 大阪市立酉島小学校
    大阪市立酉島小学校
    290 m 徒歩4 分
  • 秀野保育園
    秀野保育園
    280 m 徒歩4 分
  • 伝法西公園
    伝法西公園
    300 m 徒歩4 分
  • ホウソウヤ
    ホウソウヤ
    1000 m 徒歩13 分
  • ファミリーマート酉島二丁目店
    ファミリーマート酉島二丁目店
    762 m 徒歩10 分
  • マルシゲ酉島店
    マルシゲ酉島店
    350 m 徒歩5 分
  • ライフ此花伝法店
    ライフ此花伝法店
    847 m 徒歩11 分
  • Salone・Porco・Angelo
    Salone・Porco・Angelo
    2400 m 徒歩30 分
  • 上方温泉 一休
    上方温泉 一休
    1200 m 徒歩15 分
  • 勢至学園保育所
    勢至学園保育所
    560 m 徒歩7 分
  • オーエスドラッグ四貫島店
    オーエスドラッグ四貫島店
    1617 m 徒歩21 分
  • 医療法人義方会大津病院
    医療法人義方会大津病院
    424 m 徒歩6 分

summary
物件概要

土地/建物セット価格 2680万円(税込)~
  • 所在地
    此花区酉島2丁目
  • 用途地域
    第一種住居地域
  • 交通
    阪神電鉄阪神なんば線「伝法」歩11分
    JR大阪環状線「西九条」歩29分
    JR桜島線「安治川口」歩23分
  • 敷地面積
    50㎡~
  • 建物面積
    83㎡~
  • 建ぺい率
    80%
  • 容積率
    200%
  • 総区画数
    2区画
  • 道路

  • 私道負担
    あり
  • 地目
    宅地
  • 構造
    木造ガルバリウム鋼板葺3階建
  • 防火地域
    準防火地域
  • 物件仕様
    フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 天井高2.5m以上 / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり /住まい給付金対応

merit
ご来場予約4つのメリット

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    ご来場までに資料や調査をさせていただきます。

  • 実物を体験できます

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    実際にご覧いただき、触れていただくことで
    良さをお確かめください。

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  • 来場した時の担当の方が苦手だった...
  • 「しつこい」と思われてないか心配で...

お客様のペースでご覧いただけるので安心してご来場ください。
言いづらいことでも遠慮なくお申し付けください。

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  • 日々の生活に無理なくローンが組みたい → 大阪市北区A様 無理のない資金計画を組むことが出来たので、相談して良かったです。
  • 希望のエリアで土地を見つけて欲しい → 大阪市港区B様 子供の学区を変えたくありませんでしたが、ぴったりの土地を見つけてくれました。
  • とりあえず迷っている悩みを聞いてもらいたい → 大阪市都島区C様 何から始めたら良いか悩んでましたが、分かり易く説明してもらえました。
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