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大阪市大正区鶴町に全75区画のメガタウンが登場。暮らしやすさとデザイン性を兼ね備えた住まいで、さまざまな家族のスタイルに合わせた提案が可能です。こだわりが詰まったラビーズホームのオリジナルブランド「NICO」は、オシャレであなたらしい理想の暮らしを叶えてくれます。
好きなデザインのお家に住める。
そんな出会いも家選びの楽しさのひとつです。
ぜひ、あなたの”好き”を見つけてください。
古き良き日本の伝統家屋をイメージし、外観をデザインしました。日本家屋を現代風にアレンジした新しい和のスタイルを楽しむ住まいです。
素材が持つもともとの風合いを活かした外観スタイル。永く住み続けても飽きのこないシンプルな構成のデザインで、調和のとれた街並みを創造します。
ヨーロッパの香りが漂う街並みを現代風に取り込み、外観をデザインしました。重厚でありながら優雅な風が吹き抜ける個性の光るスタイルです。
ヴィンテージ感漂う重厚なデザインで存在感のある外観スタイル。スタイリッシュで凛とした気高さを表現しました。
品格ある洗練されたデザインの外観。丁寧に重ねられたラップサイディングは、太陽の光によって様々な表情を楽しませてくれます。
家を選ぶ方法は他にもたくさん！
魅力的な2階建てプランをご用意しています。
大型収納やスムーズな家事動線など
細部にこだわった設計でより良い暮らしを実現します。
- ■土地面積 85.82㎡（25.9坪）
- ■延床面積 104.49㎡（31.6坪）
- ■1階床面積 44.55㎡（13.4坪）
- ■2階床面積 53.46㎡（16.1坪）
- ■PH階床面積 6.48㎡（1.9坪）
LDKと水まわりを集めた2階は、日々の家事を快適にする生活動線として工夫。また、屋上にはルーフバルコニーがあり、ちょっとしたティータイムを楽しむことができます。
※物件価格は土地と建物の代金です。
※お支払い条件：変動金利0.525％、元利均等返済、借入期間35年
- ■土地面積 96.41㎡（29.1坪）
- ■延床面積 110.16㎡（33.3坪）
- ■1階床面積 46.98㎡（14.2坪）
- ■2階床面積 63.18㎡（19.1坪）
勾配天井により開放的なリビングを演出。キッチン横にスタディスペースがあるので、お子様の勉強の様子を見守りながら家事ができるので安心です。
※物件価格は土地と建物の代金です。
※お支払い条件：変動金利0.525％、元利均等返済、借入期間35年
- ■土地面積 96.41㎡（29.1坪）
- ■延床面積 110.16㎡（33.3坪）
- ■1階床面積 46.98㎡（14.2坪）
- ■2階床面積 63.18㎡（19.1坪）
キッチン横のストックルーム含め、各部屋に収納が充実しているので、整理整頓がしやすくお部屋を綺麗に保てます。洗濯物の部屋干しをしたりできる作業台付きのママコーナーも魅力的！
※物件価格は土地と建物の代金です。
※お支払い条件：変動金利0.525％、元利均等返済、借入期間35年
- ■土地面積 85.07㎡（25.7坪）
- ■延床面積 97.20㎡（29.4坪）
- ■1階床面積 43.74㎡（13.2坪）
- ■2階床面積 53.46㎡（16.2坪）
水まわりを1階のキッチン横にまとめ、家事動線がスムーズな設計に。2階はWCLがあることで、季節物などかさばる衣類を収納でき、お部屋をスッキリ整理整頓が可能です。
※物件価格は土地と建物の代金です。
※お支払い条件：変動金利0.525％、元利均等返済、借入期間35年
- ■土地面積 110.71㎡（33.5坪）
- ■延床面積 98.82㎡（29.9坪）
- ■1階床面積 43.74㎡（13.2坪）
- ■2階床面積 55.08㎡（16.7坪）
駐車スペースが2台分あります。角地の敷地条件を生かし、2方向から光を取り込めるので、明るく開放感のある空間に。プライベートガーデンで趣味を楽しむ休日を過ごしませんか？
※物件価格は土地と建物の代金です。
※お支払い条件：変動金利0.525％、元利均等返済、借入期間35年
全ての部屋が同じフロアで完結！
階段の上り下りがなく、家事動線も短くできるため、
将来を見据えた住まいとして最適です。
- ■土地面積 182.35㎡（55.1坪）
- ■延床面積 106.92㎡（32.3坪）
約22.5帖の広々としたリビングを中心に、各部屋の動線をシンプルに完結したフラットな平屋スタイル。ワンフロアで家族の繋がりを感じやすく、コミュニケーションも自然と増える、魅力あふれる住まいです。
※物件価格は土地と建物の代金です。
※お支払い条件：変動金利0.525％、元利均等返済、借入期間35年
家づくりは、間取りだけでなく照明デザインも重要な要素。当社には、Z世代（20代若手）のプランナーが在籍し、お客様一人ひとりのライフスタイルや好みに合わせた照明プランをご提案いたします。明るさや色温度だけでなく、光の陰影や配置まで計算することで、くつろぎ感や上質感を演出。まるでカフェのようなおしゃれな空間、家族団らんを楽しめる温かい空間など、理想の住まいをカタチにします。
暮らしやすさとデザイン性を兼ね備えた、新しい街並みが大阪市大正区鶴町に
全75区画のメガタウンとして登場。大阪市内分譲1700棟超えの実績を誇る
ラビーズホームだからこそ実現できたメガタウンで、さまざまな家族のスタイルに合わせた提案が可能です。
所在地：大阪府大阪市大正区鶴町３-25
大阪市大正区にはさまざまな注目スポットがあります。誰もが知っている大阪の野球チーム・オリックスバッファローズの本拠地である京セラドーム大阪や、隣接する大型ショッピングモールのイオンモール大阪ドームシティは阪神なんば線ドーム前駅と直結しているのでお出かけついでの買い物にも便利です。また、インテリアショップのIKEA鶴浜店へは区内からのバスも出ていて、車でも気軽に行ける距離にあるのが魅力的！
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ただの家具屋ではなく、テーマパークのようなエンタメ施設となったIKEA。日常使いのキッチン小物や、キッズトイまで。インテリア&デザイン&目利き&一目惚れの世界が。
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関西最大級の家具店。広大な敷地に、国内外の人気ブランド家具からリーズナブルなアイテムまで幅広く取り揃えています。週末は家族連れでにぎわう、人気のインテリアショップです。
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大阪にある世界最大級の水族館「海遊館」。大きなジンベエザメたちが悠々と泳ぐ巨大な水槽や、自然を体感するエリアなどで、たくさんの感動に出会えます。
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education
教育施設
- 鶴町学園
- 徒歩5分（350ｍ）
- 南恩加島幼稚園
- 徒歩31分（2469ｍ）
- 昭光幼稚園
- 徒歩29分（2300ｍ）
- 大阪市立鶴町小学校
- 徒歩5分（350ｍ）
- 大阪市立大正西中学校
- 徒歩21分（1653ｍ）
other
その他
- 海遊館
- 徒歩44分（3500ｍ）
- 大正鶴町郵便局
- 徒歩9分（700ｍ）
- 大正警察署 鶴町交番
- 徒歩3分（210ｍ）
- タイムズカー IKEA鶴浜
- 徒歩7分（550ｍ）
- なみはや大橋
- 徒歩10分（800ｍ）
- 鶴浜グラウンド
- 徒歩1分（34ｍ）
- 鶴町南公園
- 徒歩6分（450ｍ）
- 開発公園（分譲地内）
- 徒歩1分（80ｍ）
- 鶴町中央公園
- 徒歩4分（290ｍ）
-
medical
医療施設
- 京極歯科
- 徒歩3分（190ｍ）
- 社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会泉尾病院
- 徒歩24分（1900ｍ）
shopping
お買い物施設
- IKEA鶴浜
- 徒歩7分（550ｍ）
- 東京インテリア家具大阪本店
- 徒歩5分（400ｍ）
- 食品館アプロ北鶴町店
- 徒歩2分（150ｍ）
- セブンイレブン大阪鶴町1丁目店
- 徒歩10分（750ｍ）
- セブンイレブン大阪鶴町3丁目店
- 徒歩4分（280ｍ）
- ファミリーマート大正鶴町店
- 徒歩5分（350ｍ）
- banajyu
- 徒歩8分（600ｍ）
- パムパムベーカリー
- 徒歩9分（650ｍ）
- Dog Cafe 11
- 徒歩7分（500ｍ）
- Musing &Restaurant Garage
- 徒歩8分（600ｍ）
- カコ薬局
- 徒歩8分（600ｍ）
モデルハウスのご見学をいつでもお待ちしております。
新しい暮らしを体験できるモデルハウスで、
自分らしいお気に入りを探してみてください。
【1年目点検】
引き渡し日から1年目を迎えるタイミングで、弊社提携会社新日本住設Group「エスグラッド株式会社」がお客様にアポイントを取り、点検業務を代行します。点検内容はドアや窓の建て付け、給排水設備の水漏れ、壁紙の剥がれや隙間、換気システムの動作確認が主な点検内容となります。
【10年目点検】
引き渡し日から10年目を迎えるタイミングで、弊社提携会社「株式会社日本戸建管理～家ドック～」よりお客様にご案内のうえ、アポイントを取り、点検業務を代行します。点検内容は17部位・約200項目以上（国土交通省「既存住宅インスペクション・ガイドライン」の検査基準）に基づく項目を点検します。
※保証内容や対応範囲は「アフターサービス基準書」および「契約書」に準じます。
※点検項目に関する不具合については、保証期間内であれば基準の範囲で無償対応いたします。範囲外は有償の対応になります。
※軽微な不具合（ドアや窓の建て付け､壁紙の剝がれや隙間等）であれば、点検時に検査員がその場で補修をする場合があります。
※特殊な点検や調査（例：専門機器を用いた調査など）については別途費用が発生する場合がございます。
※点検を迎える前に、弊社提携会社からDM送付とアポイントを取らせていただきます。
※本点検は、当社または当社が委託する点検会社により実施されます。ただし、当社または委託会社が倒産、廃業、またはその他の事由により点検の実施が困難となった場合、本点検の義務は免責されるものとします。
※点検に関するご不明点やご相談がございましたら、弊社までお気軽にお問い合わせください。
【緊急駆けつけサービス】
お客様の安心・安全のため、下記の通り緊急トラブル駆けつけサービスを実施いたします。
〈主なサービス内容〉
■受付時間：9：00～18：00
■対応可能日：土日・祝日を含む通常営業日
■対応時間：8：00～20：00
■対応不可日：弊社定休日（第2・第4火曜日および毎週水曜日）
※トラブルの内容によっては、出張費8,800（税込）が発生する場合がございます。
※定休日に発生したトラブルにつきましては、翌営業日以降の対応となりますので、あらかじめご了承ください。
また、夜間・早朝の対応可否については、状況により異なりますので、事前にご相談ください。
物件概要を見る
- 所在地
- 大正区鶴町3丁目-25
- 土地/建物価格
- 2880万円～
- 諸費用
- 建築確認申請費用77万円・水道設備工事費用33万円・外構費80万円〜（消費税込み）
- 交通
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大阪シティバス「鶴町三丁目」歩4分～5分
OsakaMetro中央線「大阪港」歩36分～37分
OsakaMetro長堀鶴見緑地線「大正」歩58分～59分 - 間取り
- 3LDK+2S～4LDK+2S（納戸）駐車場2台+PrivateGardenプラン
- 敷地面積
- 85.07㎡～182.35㎡
- 建物面積
- 97.2㎡～114.21㎡
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 80%（90％）
- 容積率
- 200％
- 総区画数
- 75区画
- 私道負担
- あり（有効敷地面積なし）
- 地目
- 宅地
- 構造
- 木造ガルバリウム鋼板葺2階建
- 防火地域
- 準防火地域
- 完成時期(築年月)
- 契約後2ヶ月〜
- 引渡可能時期
- 契約後2ヶ月〜
- 土地の権利形態
- 所有権
