大阪市浪速区

お気に入りの街でこだわりの一戸建てを

大阪市浪速区ってこんな街

充実の鉄道・バス路線と大阪らしいスポットが見つかる町

大阪市浪速区は大阪を代表する繁華街のひとつである、難波の一部を含むエリアです。区内には鉄道各社の路線が複数乗り入れ、駅の数も豊富にあるので通勤・通学に至便の地域です。また湊町バスターミナルからは、全国の各方面や空港などに行くバスも発着しています。住宅地エリアは難波駅から1駅~2駅離れたところになりますが、少し行けば大阪らしいスポットが充実しています。大阪の繁華街の代表格である新世界以外にも、電気街や大規模イベントスペースなどが点在しているので、少し散歩をするだけでも浪速区らしい生活が満喫できます。

比較的地価が安いため、アジア・ヨーロッパ・アメリカ・オセアニアなどからの出稼ぎ労働者やホステス、外国語教師など外国人の居住が多いほか、若い単身者向けのワンルームマンションも多いのも特徴。区の人口は1940年(昭和15年)に約15万人いたが、ドーナツ化現象、生活環境の著しい悪化などに伴い長く減少傾向にあった。しかし近年再開発によりマンション建設が進み、都心回帰によって再び増加傾向にある。特に単身男性の転入が加速しており、浪速区の性比(女性を100とした時の男性の比率)は大阪市95.0に対して104.8とかなり男性の割合が高い。なおこの数値は南隣の西成区に次いで大阪市内第2位である。長らく大阪市内で人口が最も少なかったが、都心回帰による流入増加で2014年5月に此花区と大正区の人口を上回った。

浪速区の都心再開発プロジェクトにはOCAT、湊町リバープレイスを中心としてオフィスビル、高層マンション群と産経新聞社などを誘致したルネッサなんばプロジェクト、南海なんば駅前、大阪球場跡を再開発した商業施設、シネマコンプレックスとオフィスビル、高層マンションの複合体なんばパークス等がある。

大阪市浪速区 新築一戸建 供給数 ≪極少≫

  • 通天閣

    通天閣

  • でんでんタウン

    でんでんタウン

  • ルネッサなんば

    ルネッサなんば

  • 湊町リバープレイス

    湊町リバープレイス

データでわかる大阪市浪速区

大阪市浪速区で実際に住宅を購入された方々のデータをご紹介いたします。
ぜひ、家づくりのご参考にしてください。

大阪市浪速区の人口や世帯数は?

人口総数

78888

一般世帯数

56996世帯

持ち家、賃貸比率は?

持ち家

14.1%

賃貸

85.9%

平均的な住宅価格は?

5LDK以上
11119万円
4LDK
7413万円
3LDK
6463万円
2LDK
5033万円

住宅購入時の年齢は?

32.2

住宅購入者の家族構成は?

  • 1位

    夫婦のみ

    33.9%
  • 2位

    夫婦と子供1人

    29.8%
  • 3位

    夫婦と子供2人

    26.8%
  • 4位

    その他

    9.5%

暮らしの施設の種類や数は?

  • 商業施設(コンビニ・飲食店)

    商業施設(コンビニ・飲食店)

    21店舗
  • 公共施設(公園、図書館)

    公共施設(公園、図書館)

    86
  • 保育施設(幼稚園、保育園)

    保育施設(幼稚園、保育園)

    21
  • 学校施設(小学校など)

    学校施設(小学校など)

    10
  • 医療施設(病院、診療所など)

    医療施設(病院、診療所など)

    162施設
  • 福祉施設(介護施設など)

    福祉施設(介護施設など)

    152施設

公共交通機関の数は?

鉄道駅数

15

バス停数

26カ所

主要駅・主要施設までの時間は?

大国町駅を起点とした場合
  • 1
    なんば駅
  • 3
    心斎橋駅
  • 8
    淀屋橋駅
  • 11
    梅田駅
主要駅・主要施設までの時間は?

大阪市浪速区で住宅購入を決めたポイントは?

  • 1位

    商業施設の充実度

    28.4%
  • 2位

    コスト

    16.6%
  • 3位

    グローバル性

    12.1%
  • 4位

    投資対象

    9.3%

大阪市浪速区に住んでみて良かった点は?

  • 1位

    商業施設の充実度

    29.2%
  • 2位

    コスト

    13.1%
  • 3位

    グローバル性

    9.1%
  • 4位

    投資対象

    8.5%
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